Как не платить квартплату и зарабатывать на своей квартире вместе с соседями

Вот мой Top5 способов доп. монетизации (надеюсь вы накидаете идей и их будет больше).

За образец взят один из домов Гагаринского района, г.Москва (параметры дома — 22 подъезда, 9 этажей, 644 квартиры – 1619 жильцов) :

1. Разместить рекламу на фасаде (дом хорошо виден с оживленного проспекта) – доп. доход от 1 млн. руб. в месяц

2. Сдать подвалы, которые не сданы – ставка где-то от 10 тыс. руб. за кв.м. в год. Тоже доход от 1 млн. руб. в месяц

3. Сделать крышу в аренду телеком-операторам и возможно какие-то мансарды в аренеду. Еще от 1 млн. руб. в месяц

4. Сделать платной парковку для внешних и бесплатную для своих – 1 тыс. руб. в месяц за машиноместо. 500 машиномест.

5. Сделать коллективные покупки продуктов по подъездам. Покупать все оптом объемом от 100 шт. Получать скидки до 30% на продукты и товары. Особо большая экономика получится на логистике, т.к. доставка в одну точку. Точки выдачи Wildberries и Ozon – можно у них получить скидки.

6. Можно как-то монетизировать придомовую территорию и какие-то деньги отсудить от УК.

Итого, такой дом может делать прибыль от 5-10 млн. руб. в месяц, что в пересчете на 1 квартиру ~ от 7 до 15 тыс. руб. что покрывает квартплату (около 5 тыс. в месяц) и еще остается 2-10 тыс. сверху в качестве приятного бонуса. Не говоря уже о том, что это поднимет ценность квартиры на рынке.

  Как быстро создать новый документ Google?

Сейчас ситуация такая, что жильцы практически не общаются друг с другом, ни за что не голосуют и в общем сидят по своим норкам. Большая часть денег, которая могла идти на благоустройство или кэшбеком жильцам — идет в управляющие компании.

Как результат у нас каждый второй живет в шикарной квартире, в доме где не работает мусоропровод, где некрасивый двор и бомжи на лавках. Проблема общего блага, блин.

Даже проекту nextdoor (соцсеть для соседей) не удалось придумать способ, как заставить соседей общаться и договариваться, проект растет крайне медленно, хотя подавал большие надежды. Основная проблема — соседям не о чем регулярно общаться, поэтому пользователи быстро отваливаются (в отличие от fb, организованному по принципу друзей, а не соседей)

Набросайте плиз еще идей в комментариях:
а)каким механизмом наладить общение соседей

б)как еще можно монетизировать дом — возможно через это наладится общение, а возможно наоборот.

Источник